拍品介绍Product introduction
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普陀区光复西路2077弄54号101室
用途:住宅
建筑面积:126.40平方米
总高层数: 7层
竣工日期:1998年
参考价:533万元

1.  房屋权属状况:地址:普陀区光复西路2077弄54号101室,(房地产权证号:普1999018847号;核准日期:1999年12月25日;建筑面积126.4平方米;房屋类型:新工房2;所有权来源:买卖;竣工日期:1998年;总层高7层。
2.  土地权属状况:土地宗地号:普陀区长风新村街道166坊27/1丘(14-1);土地权属性质:国有,土地用途:住宅,土地使用权取得方式:土地使用权转让。宗地(丘)面积:38618.00平方米。
3.  四至情况:标的所在小区“黎金苑”东近中山支路,南临光复西路,西近枣阳路,北近宁夏路。
4.  特殊说明:
(1) 拍卖标的目前有人使用,按现状进行拍卖,如产生纠纷,请买受人另行通过法律途径解决。
(2) 买受人全额支付拍卖成交款后,本院一并办理涤除抵押、解除查封手续,买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续,所涉及的由原权利人(含涉案当事人)及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准),均由买受人承担。标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费(过户执行裁定书送达买受人之前所发生)亦由买受人承担。
(3)   若有违法、违章建筑,可能发生的行政机关处罚(包括拆除义务等)由买受人承担,买受人并承担由此而发生的一切费用。
(4)   竞买人资格问题,请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍,必要时可向不动产管理部门咨询。若因主体不适格发生无法办理过户等风险,应由买受人承担。
(5)   拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。
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