拍品介绍Product introduction
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静安区万航渡路838号中华商城
用途:其他、商场
建筑面积:33165.88平方米
总高层数:  31层
竣工日期:
土地权属性质为国有,使用权取得方式为出让,土地用途为商办住综合楼,
土地使用期限:
200012042050123
拍卖日期:2015年7月14日
拍卖结果:62000万元

       上海市静安区万航渡路838号地下201~03室(房屋类型:其他)、地下1层商场、地上1~8层商场;万航渡路8588号地下2层(房屋类型:其他)、地上301~801室商场;万航渡路818838号地下227~42,48~51,53~56,60~6163~6832个车位;土地权属性质为国有,使用权取得方式为出让,土地用途为商办住综合楼,土地使用期限:200012042050123止(其中商业40年,办公50年),房屋类型分别为商场、其他,建筑面积合计33165.88平方米

项目基本情况:

地理位置:东北临万航渡路,南近武定西路,西近长宁路

权属性质:国有建设用地使用权   使用权取得方式:出让

用途:商办住综合楼

地号:静安区曹家渡街道113街坊15/1

使用年限:2000-12-042050-12-03  其中商业年限为40年、办公为50  起始日均为2000-12-04

宗地面积:8258平方米   建筑面积33165.88平方米

竣工时间:2004   房屋结构:钢混 

房地产权证号为:静20100034402010003424201000343420100034352010003438201000343620100034332010003437201000342520100034232010003441201000343120100034322010003439合计14本产权证

标的规划用途:1~8楼为商场,用途商业,地下2层为特种用途,目前为车库

建筑物情况:

建筑层高:838号所在建筑物总高26层(地下2层) 

8588号所在建筑物总高31层(地下2层)

838号标的物为建筑裙房,建筑外立面主要以铝板装饰,局部幕墙玻璃,楼内配置三菱电梯和货梯(2000KG)各2部,其中地下1~4层预留自动扶梯口(未安装),1层大堂有楼梯通向地下1层。室内1层及地下室墙面部分刷涂料,2~8层为毛坯;1层层高约5.1,地下1层及2~8层层高约4.2,地下2层层高为3.3

8588号标的物为建筑地下2层及301~801室裙房,并分别与8383~8层打通,建筑物外立面主要是面砖装饰,地下2层墙面刷涂料,层高约3.3301~801室层高约4.2毛坯,车位集中在地下2层。

水、电、通讯、消防喷淋等配套齐全,空调管道除地下室外其余部分未完成安装

使用情况:

本标的除地下2层车库被占用(具体情况不明由买受人自行了解),其余房产均空置

权利限制情况:有多项查封

他项权利情况:有多项他项权利限制

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