拍品介绍Product introduction
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宝山区美兰湖路551号全幢
用途:店铺
建筑面积:42.76平方米
总高层数: 2层
竣工日期: 2007年
拍卖日期:2014年9月3日
拍卖结果:  119万元
该标的位于宝山区美兰湖路555弄“美兰湖别墅”配套临美兰湖路店铺,东靠罗芬路,南为河道,西近沪太路,北临美兰湖路。“美兰湖别墅”占地面积47764.6平方米,总建筑面积16634.4平方米,容积率为0.35,绿地率为50.5%,绿地面积为24121平方米,总户数为50户,在美兰湖路设有主入口,罗芬路设有小区次入口。建筑物位于小区北侧近小区主入口,建筑面积536.83平方米(其中地上建筑面积为335.14平方米。地下建筑面积为201.69平方米),为地上总高2层地下1层的独幢花园住宅,钢混结构。2007年竣工,檐高约7米;外墙贴石材,塑钢外窗,坡顶屋面。室外花园内建有小石桥、水池等花园小品。周边的沪太路、美兰湖大道为主干道,道路交通便捷;小区距离轨道交通7号线美兰湖站约1.4公里,附近有上浏线、963路、北华线、宝山23路、宝山16路等公交路线,出行便捷一般。建筑物所在的宝山区罗店新镇是以美兰湖及美兰湖高尔夫球场为依托而规划的生态住区,周边公共服务配套较为齐全,有美兰湖高尔夫球场、诺贝尔科技公园、美兰湖、罗店镇社区卫生服务中心、世纪联华超市等,能满足日常生活需求,但目前学校、大型医院及商业广场等均在规划建设中,公共服务设施完善度一般。周边以新建中低密度住宅项目为主,周边有远洋博堡、顺驰美兰湖、香岛原墅、万科琥珀郡园、美兰湖中华园等,住宅聚集度较高。
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